3.8 Haustechnik für Hausmeister Q4 (02.12.2026)

Zielgruppe

Hausmeister:innen

Ziel

Die Teilnehmenden sollen nach Abschluss des Seminars:

• Rechts- und Praxissicherheit bei der Beurteilung und Umsetzung von Prüf- und Wartungsintervallen für haustechnische Anlagen (Heizung, Klima, Lüftung, Sanitär, Aufzüge, Brandschutzeinrichtungen, elektrische Arbeitsmittel u.a.) besitzen.

• Verstehen, welche Aufgaben im Rahmen der Objektbetreuung eigenständig durch den Hausmeister:innenservice (HMS) ausgeführt werden dürfen – und wo die Beauftragung von Fachfirmen oder Sachverständigen zwingend erforderlich ist.

• Mithilfe von Checklisten und Handlungsanweisungen technische Prüfungen, Wartungen und Notfallsituationen systematisch und sicher managen können.

• Grundkenntnisse der Arbeitssicherheit und Instandhaltung nach DIN 31051 erwerben, um die technische Betriebsfähigkeit von Gebäuden nachhaltig sicherzustellen.

• Haftungsrisiken erkennen und vermeiden können, insbesondere im Hinblick auf Betreiber:innenverantwortung und Delegation von Pflichten.

• Praxisorientiert vor Ort prüfen lernen, welche Anlagen prüfpflichtig sind und wie deren Wartung rechtssicher dokumentiert und beauftragt wird.

• Motiviert werden, durch gezielte Weiterbildungen (z. B. zur „befähigten Person“ oder zum „Sachkundige:n“) eigene Handlungskompetenz weiter auszubauen.

Inhalt

Rund um Heizung, Klima, Lüftung, Sanitär, Aufzüge, Brandschutztüren, Fluchtwegsicherungen, elektrische Arbeitsmittel etc.: Welche Prüfungsintervalle musst Du einhalten, welche Wartungen konkret beauftragen?

Als Objektbetreuer:in erlangst Du in diesem Seminar Rechts- und Praxissicherheit bei Fragen wie: Was muss, was kann, was darf keinesfalls durch den HMS ausgeführt werden?

Checklisten zum Einsatz vor Ort, klare Handlungsanweisungen für technische Notfälle, zur Beauftragung weiterführender Gewerke und konkrete Informationen zu Weiterbildungen, die Dich befähigen, machen Dich auch in Deinen eigenen Objekten anschließend professionell handlungsfähig.

Außerdem jede Menge Praxis: relevante Arbeitssicherheit und Grundmaßnahmen der Instandhaltung (nach DIN 31051) von technischen Hausanlagen.

Begrüßung und Vorstellung, Einführung und Zielsetzung:

• Warum das Ganze? (Art. 2 GG / gesetzliche Auflage)
• Haftungsgrundlagen in der Objektbetreuung
• Grundmaßnahmen der Instandhaltung

Unterscheidung Sachkundige:r und Sachverständige:r:

• Was hat es mit dem „Roten Faden“ der Bundesländer auf sich?
• Existierende Wartungsvorschriften und deren Unterschiede

Vom Keller bis zum Dach – Praxisteil:

• Teil 1: prüfpflichtige Anlagen
• Teil 2: prüfpflichtige Anlagen

Checklisten, Beauftragungen und Fragen werden ebenfalls behandelt.

Termin

02. Dezember 2026 I 09:00-16:00 Uhr (Anmeldeschluss: 18.11.2026)